項目類別：公房出租

編號：ES2014001

所屬地域：恩施市

出租內容：

房屋名稱：恩施州道路運輸管理處施州大道113號原辦公樓一樓5間門面以及整棟新修辦公樓出租

掛牌年租金（元）：600000（五年）

所在區(qū)域：恩施市

出租方名稱：恩施州道路運輸管理處

地址：恩施市施州大道113號

經評估的年租金（元）：593660（五年）

權證編號：恩施州房權證州直字第200138號

房屋使用現狀：閑置

承租條件：1、承租方必須是具有民事權利能力和民事行為能力的法人、其他組織或自然人；遵守國家法律、行政法規(guī)，具有良好的信譽和商業(yè)道德。 2、具有履行合同的能力和良好的履行合同記錄，在報名登記時，必須提供銀行出具的資金存款證明。 3、本次公開招租拒絕聯合承租，且不得轉租。 4、意向承租方在報名登記時需繳納12萬元履約保證金。 5、簽訂《房屋租賃合同》后一周內一次性付清五年全部交易價款，另向恩施州道路運輸管理處繳納房屋保證金5萬元。 6、若只征集到一個意向承租方，租賃雙方按掛牌價與意向承租方報價孰高的原則直接簽約；若征集到兩個或兩個以上意向承租方，將采取網絡競價的方式確定承租方。 7、經營范圍的要求： (1) 承租方不得從事賓館、餐飲、酒吧、棋牌、影視影音娛樂等對院內辦公、生活環(huán)境有影響的項目(包括污水、污物、噪音、輻射等都在影響之列)，5間門面和7層辦公樓只能用于承租方辦公之用，不得從事任何經營。承租方不得利用租賃房屋進行任何違法違規(guī)活動。 (2)承租方自行負擔裝飾裝潢，裝飾裝潢不得破壞房屋的主體結構；承租方負責自用空間的裝飾裝潢之外必須在原舊辦公樓與新辦公樓之間安裝防火隔斷門，在原舊辦公樓臨街面的一至六樓為恩施州道路運輸管理處分別改裝一間衛(wèi)生間；承租方在裝飾裝潢前必須將裝飾裝潢圖紙報恩施州道路運輸管理處同意后方能施工。 (3)門面房內有頂置空調3部、LED顯示屏1塊、視頻監(jiān)控攝像頭3個，新辦公樓內有電梯一部，在租賃期間供承租方使用，承租方必須保證安全使用，在租賃期滿后完整交還恩施州道路運輸管理處。 (4)房屋裝飾裝潢完成后，恩施州道路運輸管理處負責協助承租方辦理相關驗收手續(xù)，所涉及到的相關手續(xù)費用均由承租方承擔。 (5)租賃期滿后，恩施州道路運輸管理處有權收回房屋，且不承擔任何裝飾裝潢補償，承租方只能拆除自行購買的辦公電器、家具等可移動的設施設備，不得破壞裝飾裝潢影響恩施州道路運輸管理處后續(xù)正常使用，否則恩施州道路運輸管理處有權在其房屋保證金中扣除相關維修費用。 (6)其他未盡事宜本著公平、合法原則在合同中進行另行約定。

房屋結構：磚混/框架

出租年限：五年

公告日期：2014-08-08

截至日期：2014-08-25

聯系人：冉先生、姚先生

聯系電話：0718-8229882

傳真電話：0718-8229882

信息填報機構：恩施公司