項目類別：非國有產(chǎn)權(quán)

項目編號：QT20150217007

項目名稱：武漢市東湖開發(fā)區(qū)武大園路6號土地、辦公樓及廠房

掛牌價格：2030.57（萬元）

所屬區(qū)域：武漢市

項目介紹：轉(zhuǎn)讓方：湖北三環(huán)發(fā)展股份有限公司 資產(chǎn)評估情況: 評估機構(gòu):湖北中信房地產(chǎn)土地估價有限公司 核準機構(gòu):湖北三環(huán)發(fā)展股份有限公司股東大會、董事會核準 評估基準日:2015年2月4日 資產(chǎn)評估值:2030.57萬元 標的基本情況: 房屋: 坐落位置:東湖開發(fā)區(qū)武大園路6號辦公樓、車間 房產(chǎn)證號:武房權(quán)證湖字第201004969號、武房權(quán)證湖字第201004970號 建筑面積:5740.83平方米 目前用途:工業(yè) 附屬設(shè)施:停車場、水電設(shè)施齊全、精裝修 已用年限:4年9個月 土地: 坐落位置:東湖開發(fā)區(qū)武大科技園 土地證號:武新國用（2007）第064號 土地面積:10583.3平方米 用 途:工業(yè) 類 型:出讓 使用年限:至2057年5月29日 已用年限:7年7個月 機械設(shè)備: 名 稱:行吊 數(shù) 量:1臺 交易條件: 掛牌公告期:自公告之日起 15 天 交易方式:掛牌期滿，1、如征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式確定受讓方；2、如征集到二個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。 信息發(fā)布期滿后如未征集到意向受讓方:延長信息發(fā)布,不變更掛牌條件，延長 5個工作日。 掛牌價格:2030.57萬元 價款支付方式:一次性付款 保證金設(shè)定：交納金額200萬元 交納截止時間：掛牌截止日即2015年3月3日16:00前到賬為準 保證金結(jié)算賬戶： 收款單位：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：中國工商銀行股份有限公司武漢東湖開發(fā)區(qū)支行 賬戶號：3202009029200438883 清算行號：826558 重要披露事項: 1、該房屋于2014年6月3日在中國光大銀行武漢漢街支行辦理抵押貸款1500萬元，2015年2月2日經(jīng)該銀行審核通過同意我公司出售該房產(chǎn)。 2、本次掛牌轉(zhuǎn)讓采取土地使用權(quán)與土地上的房產(chǎn)、建筑物及其它構(gòu)筑物一同打包整體掛牌轉(zhuǎn)讓的方式進行。 3、該處房產(chǎn)辦公樓現(xiàn)已出租，租賃期至2015年10月31日止，受讓方繼續(xù)履行租賃合同；轉(zhuǎn)讓方已告知承租人掛牌交易事項，并確認《關(guān)于掛牌交易武大科技園整體資產(chǎn)的告知函》內(nèi)容無疑義。 4、自交付完成之日起，轉(zhuǎn)讓標的毀損、滅失等全部自然風(fēng)險和法律風(fēng)險由受讓方自行承擔。 5、受讓方須承諾已經(jīng)充分知悉轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀，并且完全理解和認可轉(zhuǎn)讓方所作的上述風(fēng)險提示（含“標的基本情況”備注欄等）的內(nèi)容和涵義，承諾履行轉(zhuǎn)讓須知和風(fēng)險提示規(guī)定的義務(wù)和責任，承諾自愿承擔各種潛在的風(fēng)險，自愿申請參加上述轉(zhuǎn)讓標的的競買。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件: 1、該土地、車間及辦公樓位于東湖高新區(qū)武大科技園內(nèi)，要求：高新技術(shù)企業(yè)、有一定的經(jīng)濟實力、注冊資金3000萬元以上、在區(qū)園內(nèi)的上市公司（境外、主板、中小板、創(chuàng)業(yè)板、新三板）優(yōu)先、從事節(jié)能減排者優(yōu)先，意向受讓方自行判斷是否符合要求，如不符合，有可能產(chǎn)生的風(fēng)險由受讓方自行承擔。 2、意向受讓方報名登記時須交納交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。（保證金支付金額及方式見“保證金設(shè)定”一欄） 3、意向受讓方應(yīng)完全認可湖北中信房地產(chǎn)土地估價有限公司出具的中信估字（2015）SC第020801號《房地產(chǎn)估價報告》的全部內(nèi)容。 4、意向受讓方提交受讓申請前需對轉(zhuǎn)讓標的進行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請時須承諾已對本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險有充分的理解并愿意承擔，不因產(chǎn)權(quán)受讓后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險（包括但不限于過戶及移交風(fēng)險）對轉(zhuǎn)讓方和交易機構(gòu)進行追責和索賠。 5、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是以轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，不涉及標的資產(chǎn)土地使用權(quán)類型和用途的改變。意向受讓方在提交受讓申請前，應(yīng)對照我國相關(guān)管理部門的要求自行審查其受讓是否符合國家政策，意向受讓方一旦遞交受讓申請即表明已確認其符合相關(guān)管理部門的要求，能辦理標的資產(chǎn)過戶手續(xù)，并愿意承擔因此造成的損失。 6、意向受讓方需提供在掛牌公告期內(nèi)不低于掛牌價格的銀行存款證明。 7、交易價款采取一次性付款方式支付，受讓方須在被確定為受讓方之日起3日內(nèi)簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起7日內(nèi)，將剩余交易價款一次性足額繳至轉(zhuǎn)讓方湖北三環(huán)發(fā)展股份有限公司指定賬戶，同時將交易費用一次性足額繳至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 8、意向受讓方須同意武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起5個工作日內(nèi)，將交易價款余款一次性足額劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方湖北三環(huán)發(fā)展股份有限公司指定賬戶。 9、掛牌截止后，如只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則由交易雙方按掛牌價格與意向受讓方報價就高的原則直接簽約，其交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，成為交易價款的一部分。掛牌截止后，如征集到二個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式進行交易，各合格意向受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。競價結(jié)束，經(jīng)確認的受讓方的競價保證金直接轉(zhuǎn)為成交價款的一部分；未競得轉(zhuǎn)讓標的的其他合格意向受讓方，其交納的保證金在成交之日起3個工作日內(nèi)無息退還至原繳款賬戶。 10、關(guān)于保證金的處置方式：如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將直接從該保證金中先扣取按約定應(yīng)收取的交易費用，余額將作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟賠償，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面申請后直接支付至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶，相關(guān)情形是指： （1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請的； （2）以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方在被確認為受讓方的當日未簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的； （3）以網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方未按要求參與競價及應(yīng)價； （4）以網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓的，在競價過程中以掛牌價格為起始價格，參加競價程序的意向受讓方均不應(yīng)價的； 11、意向受讓方在報名登記時需交納保證金人民幣200萬元（交易保證金以公告截止日16時前足額到達指定賬戶為準）。 12、成交后，辦理過戶手續(xù)時所涉及到的所有稅、費，交易雙方按各50%承擔。 受讓方資格條件：意向受讓方需為依法設(shè)立、合法續(xù)存的企業(yè)法人。

公告日期：2015-02-17

截至日期：2015-03-03

聯(lián)系人：顏經(jīng)理 杜經(jīng)理

聯(lián)系電話： 13986068731 18971621857

傳真電話：027-67885689

信息填報機構(gòu)：涉訟資產(chǎn)交易部