項(xiàng)目類別：非國(guó)有產(chǎn)權(quán)

項(xiàng)目編號(hào)：FG20181022025-6

項(xiàng)目名稱：武漢市江岸區(qū)中環(huán)大廈A座7層3號(hào)房地產(chǎn)（第六次掛牌）

掛牌價(jià)格：260.33萬(wàn)元

所屬區(qū)域：武漢市

項(xiàng)目介紹：標(biāo)的情況: 經(jīng)湖北坤衡房地產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》（湖北坤衡鑒評(píng)字（2018）第025號(hào)）顯示，天銀案件涉及的武漢市江岸區(qū)中環(huán)大廈A座7層3號(hào)房地產(chǎn)，建筑面積為185.95平方米，評(píng)估價(jià)為317.76萬(wàn)元。 交易條件: 掛牌公告期:自公告之日起10個(gè)工作日 交易方式:掛牌期滿，1、如征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式確定受讓方；2、如征集到二個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。 掛牌價(jià)格:260.33萬(wàn)元 價(jià)款支付方式:一次性付款 保證金設(shè)定：交納金額20萬(wàn)元 交納截止時(shí)間：掛牌截止日即2019年1月22日16：00前到賬為準(zhǔn) 保證金結(jié)算賬戶： 收款單位：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 賬號(hào)：15000089861715 開(kāi)戶行：平安銀行武漢分行營(yíng)業(yè)部 清算行號(hào)：339928 大額支付行號(hào)：307521005712 重要披露事項(xiàng): 1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌日現(xiàn)狀進(jìn)行公開(kāi)轉(zhuǎn)讓。 2、擬轉(zhuǎn)讓的武漢市江岸區(qū)中環(huán)大廈A座7層3號(hào)房地產(chǎn)與武漢市江岸區(qū)中環(huán)大廈A座7層2號(hào)連通使用。 3、擬轉(zhuǎn)讓的武漢市江岸區(qū)中環(huán)大廈A座7層3號(hào)在交通銀行武漢漢陽(yáng)支行已辦理抵押手續(xù)，貸款未結(jié)清，抵押未解除。 4、擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為在查封前作為“武漢天銀投資擔(dān)保公司”的辦公機(jī)構(gòu)使用。查封后，為開(kāi)展天銀案財(cái)產(chǎn)處置工作，武漢市江岸區(qū)天銀案財(cái)產(chǎn)處置工作專班購(gòu)買安裝的空調(diào)、會(huì)議桌、辦公椅等相關(guān)設(shè)施家具不在此次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。 5、擬轉(zhuǎn)讓的武漢市江岸區(qū)中環(huán)大廈A座7層3號(hào)房地產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 6、擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在辦理移交手續(xù)之前欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)由天銀案財(cái)產(chǎn)處置工作專班負(fù)責(zé)結(jié)清。 7、成交后，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由受讓方辦理，天銀案財(cái)產(chǎn)處置工作專班協(xié)助，所涉及的稅、費(fèi)（包括但不限于國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi)）由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 8、自交付完成之日起，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的毀損、滅失等全部自然風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)。 9、受讓方須承諾已經(jīng)充分知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀，并且完全理解和認(rèn)可轉(zhuǎn)讓方所作的上述風(fēng)險(xiǎn)提示（含“標(biāo)的基本情況”備注欄等）的內(nèi)容和涵義，承諾履行轉(zhuǎn)讓須知和風(fēng)險(xiǎn)提示規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任，承諾自愿承擔(dān)各種潛在的風(fēng)險(xiǎn)，自愿申請(qǐng)參加上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的競(jìng)買。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件: 1、意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀并理解本公告的全部?jī)?nèi)容，正式報(bào)名受讓的，視為對(duì)標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵。 2、意向受讓方報(bào)名登記前須交納交易保證金到聯(lián)交所的指定賬戶（保證金相關(guān)情況詳見(jiàn)“保證金設(shè)定”一欄）。 3、掛牌截止后，如只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則由交易雙方按掛牌價(jià)格與意向受讓方報(bào)價(jià)就高的原則直接簽約，其交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，成為交易價(jià)款的一部分。掛牌截止后，如征集到二個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行交易，各合格意向受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)價(jià)結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的受讓方的競(jìng)價(jià)保證金直接轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部分；未競(jìng)得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他合格意向受讓方，其交納的保證金在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至原繳款賬戶。 4、關(guān)于保證金的處置方式：如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將直接從該保證金中先扣取按約定應(yīng)收取的交易費(fèi)用，余額將作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書(shū)面申請(qǐng)后直接支付至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶，相關(guān)情形是指： （1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的； （2）以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方之日起3日內(nèi)未簽訂《非公產(chǎn)權(quán)交易合同》的； （3）以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方未按要求參與競(jìng)價(jià)及應(yīng)價(jià)； （4）以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓的，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，參加競(jìng)價(jià)程序的意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的。 5、意向受讓方提交受讓申請(qǐng)前需對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須承諾已對(duì)本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的理解并愿意承擔(dān)，不因產(chǎn)權(quán)受讓后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于過(guò)戶及移交風(fēng)險(xiǎn)）對(duì)轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。 6、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌日現(xiàn)狀進(jìn)行公開(kāi)轉(zhuǎn)讓。意向受讓方在提交受讓申請(qǐng)前，應(yīng)對(duì)照我國(guó)相關(guān)管理部門的要求自行審查其受讓是否符合國(guó)家政策，意向受讓方一旦遞交受讓申請(qǐng)即表明已確認(rèn)其符合相關(guān)管理部門的要求，能辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)，并愿意承擔(dān)因此造成的損失。 7、意向受讓方需提供在掛牌公告期內(nèi)不低于掛牌價(jià)格的銀行存款證明。 8、意向受讓方應(yīng)當(dāng)在辦理競(jìng)買登記時(shí)對(duì)轉(zhuǎn)讓方提供的《非公產(chǎn)權(quán)交易合同》文本蓋章或簽字以示確認(rèn)，并書(shū)面承諾：在被確定為受讓方之日起3日內(nèi)簽署該合同，在合同生效當(dāng)日內(nèi)將剩余交易價(jià)款一次性足額繳至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，交易費(fèi)用一次性足額繳至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 9、意向受讓方應(yīng)書(shū)面承諾：成交后，標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，所涉及的稅、費(fèi)（包括但不限于國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi)）由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 受讓方資格條件：意向受讓方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的中國(guó)境內(nèi)的企業(yè)法人及其它組織或具備完全民事行為能力的自然人。

公告日期：2019-1-9

截至日期：2019-1-22

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