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銅陵有色金屬集團(tuán)控股有限公司海口市和平大道30號(hào)回龍小區(qū)A1棟住宅轉(zhuǎn)讓公告
發(fā)布日期:2012-01-05
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        受銅陵有色金屬集團(tuán)控股有限公司委托，安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)其持有的?？谑泻推酱蟮?0號(hào)回龍小區(qū)A1棟住宅進(jìn)行公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓。具體公告如下：

轉(zhuǎn)讓方承諾本次產(chǎn)權(quán)公開(kāi)交易已履行了必要的決策程序，因此本次公開(kāi)交易不存在任何障礙，保證本公告內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。
    一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況
    1、轉(zhuǎn)讓方：銅陵有色金屬集團(tuán)控股有限公司；
    2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況：
?？谑泻推酱蟮?0號(hào)回龍小區(qū)A1棟住宅位于于海南省?？谑泻５閸u和平大道東側(cè)、福甸路以南、白沙河北岸，周邊有華夏別墅、藍(lán)島康城溫泉花園、永發(fā)小區(qū)等住宅小區(qū)，有7、18、19、54路等多路公交線路在附近設(shè)置站點(diǎn)，交通便利，所處地理位置優(yōu)越，配套設(shè)施完善齊全。
A1棟住宅建于1993年，獨(dú)棟鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。A1棟四層，建筑面積578.20平方米，大理石地面，外墻面磚，內(nèi)墻涂料，鋁合金門窗，水電衛(wèi)設(shè)施齊全,土地使用權(quán)證號(hào)為：（A1棟）?？谑袊?guó)用（2011）第007435號(hào), 土地使用權(quán)人：銅陵有色金屬集團(tuán)控股有限公司駐?？谵k事處,地類（用途）：城鎮(zhèn)住宅用地,使用權(quán)類型：出讓,使用權(quán)分?jǐn)偯娣e：A1棟648.80平方米,房屋使用權(quán)人為：銅陵有色金屬集團(tuán)控股有限公司駐?？谵k事處,設(shè)計(jì)用途：住宅,房屋所有權(quán)證號(hào)為：(A1棟) ?？谑蟹繖?quán)證海房字第27740號(hào)。
    該標(biāo)的目前處于空置狀態(tài)。
   
    二、內(nèi)部決策、行為批復(fù)情況
    本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已通過(guò)內(nèi)部決策。
    三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估及備案情況
根據(jù)銅陵華誠(chéng)房地產(chǎn)土地評(píng)估有限責(zé)任公司以2011年9月30日為評(píng)估基準(zhǔn)日出具的銅華誠(chéng)房評(píng)【2011】089號(hào)房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，標(biāo)的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為356萬(wàn)元，已報(bào)安徽省國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管部門核準(zhǔn)備案。
    四、意向受讓方應(yīng)具備的基本條件
    1、意向受讓方為企業(yè)法人的，應(yīng)有效存續(xù)，具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力；
    2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力；
    3、意向受讓方必須整體受讓本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的；
    4、受讓方必須在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款；
5、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件、符合?？谑械馁?gòu)房政策。
    五、公告期限
    自公告之日起40個(gè)工作日（2011年12月12日至2012年2月9日止）。
    六、掛牌價(jià)格
    人民幣356萬(wàn)元。
    七、受讓登記
意向受讓方應(yīng)于公告期內(nèi)攜帶以下資料向安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心提出受讓申請(qǐng)，辦理相關(guān)手續(xù)，并繳納保證金人民幣70萬(wàn)元。
    1、產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書；
    2、意向受讓方為企業(yè)法人的，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證明，經(jīng)辦人身份證復(fù)印件和法定代表人授權(quán)委托書，企業(yè)近期資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、銀行資信證明，受讓方同意受讓的內(nèi)部決策文件，上級(jí)主管單位同意受讓的批復(fù)（國(guó)有企業(yè)或國(guó)有控股企業(yè)）；
    3、意向受讓方為自然人的，應(yīng)提供身份證明及資金能力證明；
    4、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須向安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心交付人民幣70萬(wàn)元作為受讓保證金（不計(jì)息）。如協(xié)議成交，該受讓保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約的部分款項(xiàng)；如產(chǎn)生競(jìng)價(jià)，則轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。意向受讓方通過(guò)競(jìng)價(jià)被確定為受讓方的，其遞交的全部保證金可直接轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分；未能確定為受讓方的，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在3個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還全額保證金。
為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向受讓方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方再次作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦受讓，即為對(duì)此承諾，視為理解并接受本全部條款之內(nèi)容。當(dāng)出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已繳納的全部保證金：
    （1）產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方時(shí)，因非轉(zhuǎn)讓方的原因，其在資格被確認(rèn)后的10個(gè)工作日內(nèi)未與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》；
    （2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)，未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；
    （3）被確定為受讓方后拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。
    5、本公告第四條要求的相關(guān)資料。
    以上資料須提供原件或蓋有本單位公章的復(fù)印件。
    八、交易方式
    1、公告期內(nèi)，如只產(chǎn)生一個(gè)意向受讓方，在不改變掛牌條件的前提下，采取協(xié)議方式撮合交易；
    2、公告期內(nèi)，如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上意向受讓方，采用競(jìng)價(jià)方式撮合交易。
    九、特別事項(xiàng)說(shuō)明
    1、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的面積以交割時(shí)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，不因此影響最終成交價(jià)格；
    2、轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理過(guò)戶手續(xù)，按國(guó)家相應(yīng)規(guī)定買賣雙方各自承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)；
    3、標(biāo)的具體情況詳見(jiàn)《?？谑泻推酱蟮?0號(hào)回龍小區(qū)A1棟住宅房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。
    十、聯(lián)系方式
    聯(lián) 系 人：高翔
    聯(lián)系電話：0551—2871617
    傳    真：0551—2871600
    特此公告。                           
安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心
 二零一一年十二月十二日