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項(xiàng)目招商
武漢市江漢區(qū)發(fā)展大道3081號(hào)2處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告
發(fā)布日期:2012-09-27
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受安徽叉車(chē)集團(tuán)有限責(zé)任公司委托，安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)其所有的武漢市江漢區(qū)發(fā)展大道3081號(hào)2處房產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)唧w公告如下：
    轉(zhuǎn)讓方承諾本次產(chǎn)權(quán)公開(kāi)交易已履行了必要的決策程序，因此本次公開(kāi)交易不存在任何障礙，保證本公告內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。
    一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況
此次轉(zhuǎn)讓的2處房產(chǎn)均位于武漢市江漢區(qū)發(fā)展大道3081號(hào)，建筑物總樓層為12層，鋼混結(jié)構(gòu)。2處房產(chǎn)均取得土地證，土地使用權(quán)類(lèi)型為劃撥，標(biāo)的無(wú)租賃。
標(biāo)的
標(biāo)的權(quán)證號(hào)
建筑面積（平方米）
設(shè)計(jì)用途
一層9號(hào)
武房權(quán)證市字第200213082號(hào)
156.86
商業(yè)服務(wù)
2單元5層2室
武房權(quán)證市字第200213193號(hào)
171.95
住宅
標(biāo)的為整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)越桓稌r(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
二、內(nèi)部決策、行為批復(fù)情況
本次轉(zhuǎn)讓行為已通過(guò)轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部決策，并經(jīng)省國(guó)資委批準(zhǔn)（皖國(guó)資產(chǎn)權(quán)函【2010】329號(hào)）。
    三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估及備案情況
根據(jù)湖北天枰資產(chǎn)評(píng)估有限公司所出具的鄂天枰評(píng)報(bào)字【2011】第149號(hào)資產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書(shū)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)估值為461.96萬(wàn)元。評(píng)估基準(zhǔn)日為2011年9月30日。評(píng)估結(jié)果經(jīng)安徽省國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)備案。
    四、受讓基本條件
    1、意向受讓方為企業(yè)法人的,應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)信譽(yù)和支付能力；意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。
    2、受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后5個(gè)工作日內(nèi)付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所涉及的所有稅費(fèi)，由轉(zhuǎn)讓方、受讓方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；土地過(guò)戶(hù)時(shí)所涉及的所有稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。
    4、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
五、其他說(shuō)明事項(xiàng)
1、標(biāo)的土地使用權(quán)類(lèi)型為劃撥，土地過(guò)戶(hù)時(shí)所涉及的相關(guān)政策和規(guī)定，需受讓方到相關(guān)政府管理部門(mén)自行了解；
    2、標(biāo)的在移交前發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；
    3、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的面積最終以國(guó)土房管部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，若與本公告確定的面積有出入，不因此影響最終成交價(jià)格；
    4、標(biāo)的具體情況詳見(jiàn)《房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》（鄂天枰評(píng)報(bào)字【2011】第149號(hào)）。
    六、公告期限
自公告刊登之日起20個(gè)工作日（2012年9月27日至2012年10月30日止）。
如公告期內(nèi)無(wú)意向受讓方登記受讓?zhuān)瑒t自2012年10月31日起以5個(gè)工作日為一周期，自動(dòng)順延掛牌，直到征集到意向受讓方。
七、掛牌價(jià)格
    人民幣462萬(wàn)元整。
    八、受讓登記
    意向受讓方應(yīng)于公告期內(nèi)繳納保證金人民幣150萬(wàn)元，并攜帶以下資料向安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，辦理相關(guān)手續(xù)：
    1、產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)；
    2、意向受讓方為企業(yè)法人的應(yīng)提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證原件、經(jīng)辦人身份證原件（以上三項(xiàng)材料原件審查后歸還，提交復(fù)印件）；企業(yè)近期財(cái)務(wù)報(bào)表原件或復(fù)印件；法人授權(quán)委托書(shū)原件，銀行資信證明原件，意向受讓方同意受讓的內(nèi)部決策文件，上級(jí)主管單位同意受讓的批復(fù)原件（國(guó)有企業(yè)或國(guó)有控股企業(yè)）；
    3、意向受讓方為自然人的應(yīng)提供身份證原件（原件審查后歸還，提交復(fù)印件）以及資金能力證明原件；
    4、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須向安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心繳納保證金（不計(jì)息）。如協(xié)議成交，該保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約的部分款項(xiàng)；如產(chǎn)生競(jìng)價(jià)，則轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。意向受讓方通過(guò)競(jìng)價(jià)被確定為受讓方的，其遞交的全部保證金可直接轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分；未能確定為受讓方的，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在3個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還全額保證金。
為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向受讓方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方再次作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦受讓?zhuān)礊閷?duì)此承諾，視為理解并接受本全部條款之內(nèi)容。當(dāng)出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已繳納的全部保證金：
    （1）產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方時(shí)，非因轉(zhuǎn)讓方的原因，其在資格被確認(rèn)后的5個(gè)工作日內(nèi)未與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》；
    （2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)，未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；通過(guò)競(jìng)價(jià)被確定為受讓方后拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。
    5、本公告第四條要求的相關(guān)資料及承諾文件。
    6、對(duì)所提供材料的真實(shí)性、合法性、完整性的承諾函；
    以上資料提供復(fù)印件的需加蓋本單位公章。  
    九、交易方式
    1、掛牌期滿(mǎn)，如產(chǎn)生一個(gè)合格競(jìng)買(mǎi)人，在不改變受讓條件的前提下，采取協(xié)議方式撮合交易；
    2、掛牌期滿(mǎn)，如產(chǎn)生兩個(gè)及兩個(gè)以上的合格競(jìng)買(mǎi)人，采取電子競(jìng)價(jià)方式組織撮合交易。
    十、聯(lián)系方式
    聯(lián) 系人：胡曉波
    聯(lián)系電話(huà)： 0551－2871622
    傳    真： 0551－2871600
    特此公告。
                        安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心
二零一二年九月二十七日