第一章 ?總 ?則

第一條 ?為規(guī)范涉訟資產(chǎn)變賣行為，依據(jù)武漢市中級人民法院《關(guān)于涉訟資產(chǎn)委托評估、拍賣、變賣工作規(guī)定（試行）》（武中法[2010]169號）等相關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)則。

第二條 ?武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（下稱聯(lián)交所）開展涉訟資產(chǎn)變賣必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、人民法院相關(guān)司法解釋規(guī)定，按照公開、公平、公正的原則規(guī)范操作。

第三條 ?聯(lián)交所開展涉訟資產(chǎn)變賣工作應(yīng)接受人民法院和政府相關(guān)職能部門的監(jiān)督。

第二章 ?變賣委托受理

第四條 ?人民法院決定需要變賣的資產(chǎn)委托聯(lián)交所統(tǒng)一進(jìn)行變賣。

第五條 ?人民法院采取變賣涉訟資產(chǎn)時，應(yīng)向聯(lián)交所提交相關(guān)材料，包括但不限于：

（一）《武漢市人民法院司法變賣委托書》；

（二）執(zhí)行所依據(jù)的法律文書；

（三）變賣資產(chǎn)的評估報(bào)告；

（四）變賣價格；

（五）變賣資產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明復(fù)印件及占有使用情況的說明；

（六）變賣資產(chǎn)的瑕疵狀況說明及變賣的依據(jù)和理由；

（七）對擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或其他有限權(quán)人的變賣案件，應(yīng)當(dāng)提供其有效身份證明和聯(lián)系方式；

（八）當(dāng)事人及其相關(guān)權(quán)利人的基本情況和聯(lián)系方式；

（九）其他必要的材料。

第六條 ?聯(lián)交所接到人民法院的變賣委托后，應(yīng)在7日內(nèi)發(fā)布變賣公告。

第三章 ?變賣公告披露

第七條 ?聯(lián)交所應(yīng)在《長江日報(bào)》上發(fā)布變賣公告，同時在武漢市中級人民法院、委托法院以及聯(lián)交所網(wǎng)站上發(fā)布變賣公告。

第八條 ?變賣公告內(nèi)容主要包括：

（一）變賣資產(chǎn)的基本情況；

（二）變賣價格；

（三）變賣公告期限；

（四）受讓方須具備的條件；

（五）受理登記時間；

（六）受理登記聯(lián)系方式；

（七）購買保證金金額；

（八）其他需披露的事項(xiàng)。

第九條 ?變賣公告期限。變賣公告期不得少于20個工作日。

第十條 ?變賣公告期內(nèi)無人申請購買的，按照5個工作日為周期延長掛牌時間。

第十一條 ?自變賣公告發(fā)布之日起60日內(nèi)，仍無人申請購買的，聯(lián)交所終止變賣程序。

第四章 ?登記受讓意向

第十二條 ?受讓登記。

意向受讓方在變賣公告期限內(nèi)，向聯(lián)交所提交變賣資產(chǎn)受讓申請，并提交相關(guān)資料，包括但不限于：

（一）意向受讓方的資格證明：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和代碼證、自然人身份證等資格證明的復(fù)印件；

（二）購買保證金；

（三）意向受讓方的資信證明；

（四）其他必要的材料。

第十三條 ?聯(lián)交所應(yīng)當(dāng)對意向受讓方逐一進(jìn)行登記，意向受讓方可以到聯(lián)交所查閱變賣資產(chǎn)的相關(guān)資料。

第十四條 ?聯(lián)交所應(yīng)當(dāng)對意向受讓方提交的申請材料進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，在公告期滿后2個工作日內(nèi)將意向受讓方的登記情況及其資格確認(rèn)意見書面報(bào)委托法院審定。

第十五條 ?委托法院在收到聯(lián)交所的資格確認(rèn)意見后，應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)予以書面答復(fù)。如對意向受讓方資格條件存有異議，應(yīng)當(dāng)書面告知并說明理由。

第五章 ?變賣的實(shí)施

第十六條 ?變賣公告期滿后，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，由聯(lián)交所組織公開競價，出價最高者成為受讓方。只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方的，該意向受讓方即為受讓方。

第十七條 ?公開競價由聯(lián)交所采取電子競價方式組織實(shí)施，按價高者得的原則確定受讓方。采取電子競價時，按照聯(lián)交所《電子競價規(guī)則》執(zhí)行。

第十八條 ?受讓方確定后，聯(lián)交所應(yīng)與受讓方簽訂變賣成交確認(rèn)書（式樣見附件）。

第十九條 ?受讓方與聯(lián)交所簽訂變賣成交確認(rèn)書后5個工作日內(nèi)，應(yīng)將成交價款匯入聯(lián)交所指定賬戶。

第二十條 ?變賣成功后，聯(lián)交所應(yīng)于2個工作日內(nèi)，將變賣成交報(bào)告提交委托法院。

第二十一條 ?受讓方憑交款憑證和聯(lián)交所出具的變賣成交確認(rèn)書，到委托法院辦理協(xié)助執(zhí)行書以及相關(guān)權(quán)屬變更所需的相關(guān)文書。

第二十二條 ?聯(lián)交所應(yīng)在收到變賣成交價款3個工作日內(nèi)，將價款匯入委托法院指定帳戶。

第二十三條 ?變賣成交的，聯(lián)交所按照企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向受讓方收取服務(wù)費(fèi)。

第二十四條 ?在實(shí)施變賣過程中，遇有暫緩、中止和撤回的，按照武漢市中級人民法院《關(guān)于涉訟資產(chǎn)委托評估、拍賣、變賣工作規(guī)定（試行）》（武中法[2010]169號）的規(guī)定執(zhí)行。

第六章 ?附 ?則

第二十五條 ?本規(guī)則由聯(lián)交所負(fù)責(zé)解釋和修訂。

第二十六條 ?本規(guī)則自發(fā)布之日起試行。

?

附件：變賣成交確認(rèn)書

??????????????????????

涉訟資產(chǎn)變賣成交確認(rèn)書

涉變成（2011）第 ??號

?

委托法院： ?????????????委托時間： ???????????

委托內(nèi)容：

變賣地點(diǎn)：

變賣人：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所

主持人：

記錄人：

?

買受人：

代理人：

?

競買人 ??????于 ???年 ??月 ???日 ??時，在武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所舉辦的變賣會上以人民幣 ????????元競得 ?????????委托法院委托的 ??????????????????????資產(chǎn)，成為該變賣資產(chǎn)的買受人。

1、買受人認(rèn)真閱讀了本次變賣公告，并充分了解變賣資產(chǎn)的狀況，自愿遵守聯(lián)交所《電子競價規(guī)則》，承認(rèn)變賣結(jié)果，當(dāng)場簽署確認(rèn)書。

2、變賣成交后，買受人須當(dāng)場支付變賣服務(wù)費(fèi)（支付到聯(lián)交所指定的賬戶），變賣服務(wù)費(fèi)為變賣價款的 ??%，即人民幣 ?????元。

3、買受人已交納到聯(lián)交所指定賬戶的保證金，在變賣成交后，直接轉(zhuǎn)為成交價款，剩余價款應(yīng)在5個工作日內(nèi)一次性支付到聯(lián)交所指定賬戶。逾期付款視為放棄受讓，其保證金人民幣 ????元不予退還。

4、買受人憑交款憑證和聯(lián)交所出具的變賣成交確認(rèn)書，到委托法院辦理相關(guān)資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。變賣資產(chǎn)轉(zhuǎn)移過程中的一切事宜均由買受人自行承擔(dān)。

5、變賣人和買受人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所涉訟資產(chǎn)變賣操作規(guī)則》的規(guī)定履行各自權(quán)利和義務(wù)。

6、本確認(rèn)書經(jīng)雙方簽章后生效，本確認(rèn)書一式三份，買受人、聯(lián)交所、委托法院各一份。

?

?買受人（簽章）：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??變賣人(簽章)：

?

年 ???月 ????日? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??年 ???月 ????日