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十堰康鵬工貿(mào)有限公司、湖北新茂業(yè)貿(mào)易有限公司兩戶金融不良債權
發(fā)布日期:2022-06-17
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債權項目轉(zhuǎn)讓公告    
標的名稱 十堰康鵬工貿(mào)有限公司、湖北新茂業(yè)貿(mào)易有限公司兩戶金融不良債權    
轉(zhuǎn)讓申請與承諾 武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所：    
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)向武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所提出申請，委托貴所公開掛牌轉(zhuǎn)讓我方所持有的對十堰康鵬工貿(mào)有限公司、湖北新茂業(yè)貿(mào)易有限公司兩戶金融不良債權，現(xiàn)委托貴所公開披露轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，并作如下承諾：    
一、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，我方對轉(zhuǎn)讓標的擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；    
二、我方已按相關規(guī)定履行內(nèi)部決策程序，并獲得相應批準；    
三、我方所提交資料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；    
四、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。    
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。    
轉(zhuǎn)讓方名稱 中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司    
資產(chǎn)類型 債權    
掛牌價格 500（萬元）    
掛牌起始日期 2022-6-17    
掛牌截止日期 2022-6-26    
重大事項披露 1、本次債權轉(zhuǎn)讓將按照債權現(xiàn)狀進行公開轉(zhuǎn)讓，債權現(xiàn)狀包括但不限于標的債權的債權本息、權屬狀態(tài)、法律狀態(tài)、實際使用狀況、債權文件的狀態(tài)以及標的債權及其從權利可能或?qū)嶋H存在的瑕疵和風險等。    
2、轉(zhuǎn)讓標的詳細情況由轉(zhuǎn)讓方負責解釋并提供相關情況說明，意向受讓方查閱、獲取轉(zhuǎn)讓標的相關材料前，需按轉(zhuǎn)讓方要求簽署保密協(xié)議。轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：吳經(jīng)理，電話：027-88716012。    
3、該債權實際結(jié)欠本息金額以交易雙方簽屬的“債權轉(zhuǎn)讓協(xié)議”約定為準。    
4、提示：標的債權抵押物土地上已建有若干建筑物，部分房產(chǎn)已進行銷售，請投資人實地查看了解（另請自行了解抵押物的抵押順位）。    
一、標的資產(chǎn)信息      
轉(zhuǎn)讓標的的名稱/類型 十堰康鵬工貿(mào)有限公司、湖北新茂業(yè)貿(mào)易有限公司兩戶金融不良債權    
標的概況 中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司持有的十堰康鵬工貿(mào)有限公司、湖北新茂業(yè)貿(mào)易有限公司兩戶金融不良債權，截至2022年5月31日，兩戶債權本金合計5,099.95萬元，利息合計1,860.85萬元，債權總額人民幣6,960.8萬元。
其中，十堰康鵬工貿(mào)有限公司金融不良債權的概況：截至2022年5月31日，該筆債權本金2,899.98萬元，利息1,065.61萬元，本息合計3,965.59萬元。保證人為王宇生、張偉錦。抵押物為十堰俊發(fā)置業(yè)有限公司所有的位于十堰市張灣區(qū)凱旋大道住宅兼容商業(yè)用地，抵押土地面積13,778.56㎡。
湖北新茂業(yè)貿(mào)易有限公司金融不良債權概況：截至2022年5月31日，該筆債權本金2,199.97萬元，利息795.24萬元，本息合計2,995.21萬元。保證人為葉會峰。抵押物為十堰俊發(fā)置業(yè)有限公司所有的位于十堰市張灣區(qū)凱旋大道住宅兼容商業(yè)用地，抵押土地面積13,778.56㎡。		    
二、交易條件與受讓方資格條件      
交易條件 信息發(fā)布公告期 自公告之日起10日    
信息發(fā)布期滿后， 則終止掛牌    
如未征集到意向受讓方    
信息發(fā)布期滿后，如征集到一家 協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式    
符合條件的意向受讓方，則采取    
信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上 網(wǎng)絡競價方式確定受讓方    
符合條件的意向受讓方，則采取    
價款支付方式 一次性支付    
與轉(zhuǎn)讓相關其他條件 1、意向受讓方須在掛牌公告截止時間前交納交易保證金人民幣100萬元到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所（以下簡稱“光谷聯(lián)交所”）指定賬戶（以掛牌截止日16:30前到賬為準）。    
2、掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式成交，經(jīng)確認的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽署《債權轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后其交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；掛牌截止后，如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡競價方式進行交易，各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競價保證金。競價底價為500萬元，每次加價幅度為1萬元或1萬元的整數(shù)倍。競價結(jié)束，經(jīng)確認的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽署債權轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，競價保證金即直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；未競得轉(zhuǎn)讓標的的其他合格意向受讓方，其交納的交易保證金由轉(zhuǎn)讓方在3個工作日內(nèi)無息退還至原交款賬戶。    
3、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署債權轉(zhuǎn)讓協(xié)議。    
4、交易價款支付方式：轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂債權轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，剩余交易價款由交易雙方自行結(jié)算；受讓方自簽訂《債權轉(zhuǎn)讓協(xié)議》之日起2個工作日內(nèi)一次性將剩余交易價款、全部交易服務費分別付訖至轉(zhuǎn)讓方和光谷聯(lián)交所指定賬戶：（1）轉(zhuǎn)讓方賬戶：賬戶名稱：中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司；開戶行：工行武昌支行，大額支付行號：825088；賬號：3202005509200005085；（2）光谷聯(lián)交所賬戶：賬戶名稱：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限公司；開戶行：民生銀行光谷支行；清算行號：213129；大額支付行號:305521005111；賬號：691018496，并同意光谷聯(lián)交所在收到受讓方支付的全部交易服務費用后，將受讓方交納的交易保證金無息劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。    
5、受讓方須按轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定，及時受領轉(zhuǎn)讓標的相關文件；法律法規(guī)規(guī)定需要辦理標的過戶相關手續(xù)的，由受讓方負責辦理，轉(zhuǎn)讓方予以積極配合，費用由受讓方承擔。    
6、轉(zhuǎn)讓方提出：（1）意向受讓方提交意向受讓確認書前需對轉(zhuǎn)讓標的進行充分的調(diào)查、了解，遞交意向受讓確認書時須書面承諾已充分了解標的現(xiàn)狀和瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的的訴訟時效、原始合同及相關財務憑證等與轉(zhuǎn)讓標的有關事項），并對受讓標的可能存在的風險有充分的認識，按照標的債權現(xiàn)狀受讓，不因標的債權存在或可能存在的瑕疵或重大缺陷，以及債權受讓后可能產(chǎn)生的任何糾紛而向轉(zhuǎn)讓方和光谷聯(lián)交所提出任何權利主張，進行追責和索賠。（2）本次交易過程中，交易雙方應向光谷聯(lián)交所支付的相關服務費用，全部由受讓方承擔。    
受讓方資格條件 1、意向受讓方須為在中國境內(nèi)注冊的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，應具有良好的財務狀況、支付能力和良好的商業(yè)信用，符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的相關要求。交易對象不得為：國家公務員、金融監(jiān)管機構工作人員、政法干警、原債權銀行工作人員、轉(zhuǎn)讓方工作人員、國有企業(yè)債務人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯(lián)人或者上述關聯(lián)人參與的非金融機構法人；以及與不良債權轉(zhuǎn)讓的原債權銀行工作人員、企業(yè)債務人或者受托資產(chǎn)評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員。
2、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。		    
保證金設定 交納金額 100（萬元）    
交納截止時間 以掛牌截止日16:30前到光谷聯(lián)交所指定賬戶為準。    
交納方式 轉(zhuǎn)賬    
保證事項 意向受讓方提出競買申請后參與標的競買活動    
處置方法 如非因轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形導致交易無法正常實施的，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，光谷聯(lián)交所將直接從保證金中先扣取光谷聯(lián)交所按約定應收取的全部產(chǎn)權交易費用，余額作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟賠償。若保證金不足以彌補轉(zhuǎn)讓方和光谷聯(lián)交所的經(jīng)濟損失，轉(zhuǎn)讓方和光谷聯(lián)交所還有權進一步追究意向受讓方的法律責任：
（1）公告期滿后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的；
（2）意向受讓方未按要求參與競價及應價；
（3）意向受讓方在被確認為受讓方后不簽署債權轉(zhuǎn)讓協(xié)議的；
（4）受讓方未按債權轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定支付交易保證金之外的剩余交易價款的。		    
保證金賬戶 保證金賬戶：    
收款單位：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限公司    
開戶行：建設銀行武漢光谷支行    
清算行號：850 136    
大額支付行號：1055 2100 1419    
賬號: 4200 1868 6080 5301 5791    
交易服務費賬戶 交易服務費賬戶：    
戶名：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限公司    
開戶行：民生銀行光谷支行    
賬號：691 018 496    
清算行號：213129 大額支付行號:305521005111    
三、聯(lián)系方式    
會員機構名稱   會員聯(lián)系人      
交易機構 武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所 交易機構聯(lián)系人 杜經(jīng)理、陳經(jīng)理    
聯(lián)系方式 027-67885683    
特別聲明 1、根據(jù)我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
2、武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所通過自身網(wǎng)站及相關媒體發(fā)布的項目信息并不構成武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所對此不承擔任何法律責任。
3、意向方如對武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所網(wǎng)站披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽定的交易合同的相關內(nèi)容為準。