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項目招商
發(fā)布日期:2022-06-20受委托，某公司擬將其持有的天恒綜合商住樓、漢順商廈、江大路47號南山福屋六處資產(chǎn)面向社會征集廣大投資者。資產(chǎn)的基本情況介紹如下：
一、天恒綜合商住樓
項目地址：武漢市硚口區(qū)崇仁路天恒綜合商住樓5單元6層2室、5單元7層2室、3單元8層2室、3單元9層2室，位于崇仁路與沿河大道交匯處，近輕軌1號線崇仁路站，臨近武勝路商圈。
建筑面積： 735.1平方米 房產(chǎn)數(shù)量：4處
房產(chǎn)性質(zhì)：住宅 土地性質(zhì)：出讓 房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
房產(chǎn)現(xiàn)狀：3單元8層2室、3單元9層2室租戶退租，目前空置，5單元6層2室、5單元7層2室對外出租，房屋簡裝帶部分家具，房產(chǎn)總層數(shù)為9層，無電梯、天燃氣。
租金水平：11元/平方米·月
物業(yè)管理費：0.5元/平方米·月
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|
序號 |
房產(chǎn)名稱 |
建成時間 |
房產(chǎn) 性質(zhì) |
土地性質(zhì) |
原值 |
凈值 |
面積 |
單價 |
預(yù)估收入 |
|
萬元 |
萬元 |
平方米 |
萬元/平方米 |
萬元 |
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|
1 |
硚口區(qū)崇仁路天恒綜合商住樓5單元6層2室 |
1993年 |
住宅 |
出讓 |
43.03 |
23.9 |
147.64 |
1.21 |
178.64 |
|
2 |
硚口區(qū)崇仁路天恒綜合商住樓5單元7層2室 |
1993年 |
住宅 |
出讓 |
43.03 |
23.9 |
147.64 |
1.2 |
177.17 |
|
3 |
硚口區(qū)崇仁路天恒綜合商住樓3單元8層2室 |
1993年 |
住宅 |
出讓 |
64.1 |
35.6 |
219.91 |
1.16 |
255.1 |
|
4 |
硚口區(qū)崇仁路天恒綜合商住樓3單元9層2室 |
1993年 |
住宅 |
出讓 |
64.1 |
36.6 |
219.91 |
1.15 |
252.9 |
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資產(chǎn)照片
二、漢順商廈
建筑面積：1,479.08平方米
房產(chǎn)性質(zhì)：辦公
土地性質(zhì)：劃撥
房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
房產(chǎn)現(xiàn)狀：對外租賃，用于小商品倉庫，共12層，位于第4層。
租金水平：20元/平方米·月
房產(chǎn)位于友誼南路與漢正街交匯處，處于漢正街商圈內(nèi)，臨近綠地漢正中心。
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序號 |
房產(chǎn)名稱 |
建成時間 |
房產(chǎn) |
土地 |
資產(chǎn) |
凈值 |
面積 |
單價 |
預(yù)估收入 |
|
性質(zhì) |
性質(zhì) |
原值 |
（截止2022年3月31日） |
（平方米） |
（萬元/平方米） |
（萬元） |
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1 |
武漢市硚口區(qū)大興片棟（漢順商廈）4層 |
1999年 |
辦公 |
出讓 |
473.89 |
178.32 |
1,479.08 |
0.8 |
1,183.26 |
?
資產(chǎn)照片
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三、江大路47號南山福屋
項目地址：位于武漢市江岸區(qū)江大路47號南山福屋1層3室商網(wǎng)，近地鐵3號線趙家條站。
建筑面積：358.35平方米。
房產(chǎn)性質(zhì)：商業(yè)服務(wù)
土地性質(zhì)：出讓 房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋總層數(shù)8層，房產(chǎn)位于1層，目前租賃給兩個租戶，經(jīng)營藥店和生鮮。
租金水平：180元/平方米·月
物業(yè)管理費：2.6元/平方米·月
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序號 |
房產(chǎn)名稱 |
建成時間 |
房產(chǎn) 性質(zhì) |
土地 性質(zhì) |
資產(chǎn) 原值（萬元） |
凈值（萬元） 2022年2月28日 |
面積 （平方米） |
單價 （萬元/平方米） |
預(yù)估收入 （萬元） |
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1 |
江岸區(qū)江大路47號南山福屋1層3室商網(wǎng) |
1999年 |
商業(yè)服務(wù) |
出讓 |
183.84 |
84.52 |
358.35 |
3.21 |
1150.3 |
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資產(chǎn)照片
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對以上三處資產(chǎn)有興趣的投資者，請與武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所業(yè)務(wù)二部聯(lián)系，歡迎咨詢洽談。
聯(lián)系人：張文卿
辦公電話：027-67885685
