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項(xiàng)目招商
發(fā)布日期:2024-11-14一、項(xiàng)目概況：
項(xiàng)目詳情：該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商為大慶久隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)股份有限公司，車(chē)位為使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(錦繡園A區(qū)1#、2#地庫(kù)為無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位，華彩園B區(qū)11#、12#地庫(kù)為無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位，C區(qū)、D區(qū)、F區(qū)、陽(yáng)光俊園地庫(kù)為無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位)除以上車(chē)位，其余資產(chǎn)均可辦理產(chǎn)權(quán)登記證及過(guò)戶(hù)手續(xù)。
轉(zhuǎn)讓方式：該批資產(chǎn)分為21個(gè)標(biāo)的打包轉(zhuǎn)讓。
項(xiàng)目位置：黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)龍鳳北大街。
打包轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)明細(xì)：
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序號(hào) |
標(biāo)的名稱(chēng) |
數(shù)量 |
預(yù)計(jì)整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格（萬(wàn)元） |
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1 |
東城領(lǐng)秀錦繡園（A區(qū)）車(chē)位（使用權(quán)） |
221 |
844.6060 |
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2 |
東城領(lǐng)秀錦繡園（A區(qū)）地下車(chē)庫(kù) |
117 |
624.8047 |
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3 |
東城領(lǐng)秀錦繡園（A區(qū)）商服 |
149 |
12479.7770 |
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4 |
東城領(lǐng)秀華彩園（B區(qū)）車(chē)位（使用權(quán)） |
124 |
548.7875 |
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5 |
東城領(lǐng)秀華彩園（B區(qū)）地下車(chē)庫(kù) |
56 |
317.8410 |
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6 |
東城領(lǐng)秀錦繡園（B區(qū)）公寓 |
59 |
2212.3270 |
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7 |
東城領(lǐng)秀錦繡園（B區(qū)）住宅 |
2 |
44.7494 |
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8 |
東城領(lǐng)秀居住區(qū)（C區(qū)）車(chē)位（使用權(quán)） |
721 |
2868.9444 |
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9 |
東城領(lǐng)秀居住區(qū)（C區(qū)）地下車(chē)庫(kù) |
88 |
664.0000 |
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10 |
東城領(lǐng)秀居住區(qū)（C區(qū)）商服 |
7 |
917.7490 |
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11 |
東城領(lǐng)秀居住小區(qū)（D區(qū)）車(chē)位（使用權(quán)） |
855 |
4706.6742 |
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12 |
東城領(lǐng)秀居住小區(qū)（D區(qū)）地下車(chē)庫(kù) |
1 |
7.7958 |
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13 |
東城領(lǐng)秀居住小區(qū)（D區(qū)）商服 |
97 |
7084.1915 |
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14 |
東城領(lǐng)秀居住小區(qū)（D區(qū)）住宅 |
6 |
173.1108 |
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15 |
東城領(lǐng)秀-聚福園居住小區(qū)（F區(qū)）車(chē)位（使用權(quán)） |
1287 |
5587.5549 |
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16 |
東城領(lǐng)秀-聚福園居住小區(qū)（F區(qū)）商服 |
73 |
7496.0790 |
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17 |
東城領(lǐng)秀-聚福園居住小區(qū)（F區(qū)）住宅 |
628 |
22718.9875 |
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18 |
陽(yáng)光俊園車(chē)位（使用權(quán)） |
163 |
674.8200 |
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19 |
陽(yáng)光俊園商服 |
4 |
132.4400 |
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20 |
東城領(lǐng)秀華彩園地下車(chē)庫(kù) |
1 |
6.0592 |
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21 |
東城領(lǐng)秀華彩園商服 |
13 |
2409.096 |
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上述房產(chǎn)無(wú)擔(dān)保、無(wú)抵押，可整體打包轉(zhuǎn)讓。目前部分車(chē)位使用權(quán)狀態(tài)為已轉(zhuǎn)讓。
二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)及簡(jiǎn)介：
（一）開(kāi)發(fā)商簡(jiǎn)介
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大慶久隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)股份有限公司成立于2000年12月，是直屬于中國(guó)石油大慶石油化工有限公司的房地產(chǎn)公司，公司具有國(guó)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)的股份制企業(yè)，目前公司注冊(cè)資本16.31億元人民幣。
公司成立至2007年，公司以市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)方式，先后開(kāi)發(fā)了大慶市龍鳳區(qū)"久隆園"、"陽(yáng)光嘉園"、"陽(yáng)光馨園"、"金世紀(jì)商業(yè)廣場(chǎng)"、"陽(yáng)光馨園二期"、"陽(yáng)光麗園"、"陽(yáng)光俊園"，咸陽(yáng)"鳳凰嘉園"、重慶"香溪美林"等項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)面積32萬(wàn)平方米。
2007年以后，按照國(guó)資委和集團(tuán)公司要求僅開(kāi)發(fā)建設(shè)了東城領(lǐng)秀和聚福園兩個(gè)項(xiàng)目，兩個(gè)項(xiàng)目共建成A、B、C、D和聚福園五個(gè)綜合居住小區(qū)，住宅10918戶(hù)、商服公寓821套、車(chē)庫(kù)(位)5729個(gè)，配套學(xué)校、幼兒園、活動(dòng)室等，總建筑面積165萬(wàn)平方米、合同額71.82億元;已銷(xiāo)售建筑面積138萬(wàn)平方米、占總面積的84%，銷(xiāo)售額58.88億元、占總合同金額的82%;現(xiàn)待售建筑面積27萬(wàn)平方米、12.9億元。
（二）項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
東城領(lǐng)秀聚福園項(xiàng)目，小區(qū)東臨國(guó)家級(jí)城市濕地公園;南臨大慶東站、恒大商業(yè)廣場(chǎng);西接大慶四中、龍鳳區(qū)政府行政辦公區(qū);北臨居然之家。803、805、808路公交均有聚福園站。項(xiàng)目自然環(huán)境優(yōu)美，地理位置優(yōu)越，空氣清新、交通便捷，是大慶市不可多得的尚品之地。國(guó)企開(kāi)發(fā)品質(zhì)保障，實(shí)景現(xiàn)房即買(mǎi)即住。
項(xiàng)目總占地面積25.94萬(wàn)平方米，建筑面積42.88萬(wàn)平方米，開(kāi)發(fā)31棟高層住宅樓2540戶(hù)，商服4棟79套，全地下車(chē)位1318位。
項(xiàng)目容積率僅為1.46，是周邊在售項(xiàng)目中密度最低，品質(zhì)最高的小區(qū)。項(xiàng)目綠化景觀以法式建筑風(fēng)格為基調(diào)，高端大氣，繞主路錯(cuò)落分布，內(nèi)設(shè)五個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)，再配以60-176米的超大樓間距，真正做到了戶(hù)戶(hù)觀景，打造真正的人文社區(qū)。
（三）物業(yè)服務(wù)
物業(yè)服務(wù)是具有一級(jí)物業(yè)資質(zhì)的大慶高新物業(yè)，在大慶市已為多個(gè)品質(zhì)樓盤(pán)提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富，注重社區(qū)文化，打造親情化服務(wù)，保安人員實(shí)行24小時(shí)巡邏，保障社區(qū)的絕對(duì)安全，讓業(yè)主擁有一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)管家式的物業(yè)服務(wù)公司。
三、項(xiàng)目實(shí)景：
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四、項(xiàng)目對(duì)接：
歡迎各位廣大投資者咨詢(xún)，請(qǐng)有意向者與光谷聯(lián)交所業(yè)務(wù)二部聯(lián)系。
項(xiàng)目聯(lián)系人:李經(jīng)理
項(xiàng)目聯(lián)系電話：027-67885685
