項目類別：非國有產(chǎn)權(quán)

項目編號：XYF18110931

項目名稱：遠洋大廈科技綜合樓B棟19層5-9室房屋

掛牌價格：726.63萬元

所屬區(qū)域：武漢市

項目介紹：簡 介 受京漢實業(yè)投資集團股份有限公司委托，現(xiàn)將遠洋大廈科技綜合樓B棟19層5-9室房屋整體公開轉(zhuǎn)讓，公告如下： 一、標的簡況： 標的資產(chǎn)為京漢實業(yè)投資集團股份有限公司（以下稱“京漢股份”）合法持有，于2017年12月辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。該標的5間房屋分別擁有獨立的不動產(chǎn)權(quán)證書。 該標的室位于武漢市江岸區(qū)香港路145號遠洋大廈科技綜合樓B棟19層5-9室房屋，建筑面積為726.63平方米。5套房屋的不動產(chǎn)權(quán)證分別為：鄂（2017）武漢市江岸不動產(chǎn)權(quán)第0088336號、0085474號、0088276號、0088515號及0088459號。使用年限：40年 二、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他交易條件： 1、意向受讓方報名登記時須交納100萬元項目保證金到光谷聯(lián)交所襄陽公司指定賬戶，以掛牌截止日16:30前銀行賬戶實際到賬為準。（交易保證金應(yīng)由意向受讓方直接支付，不接受擔保或第三方代為支付）。 2、意向受讓方須認可經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，并在被確定為受讓方之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，且將成交價款及交易費用一次性支付至光谷聯(lián)交所襄陽公司指定賬戶。 3 、交易雙方應(yīng)向光谷聯(lián)交所襄陽公司支付產(chǎn)權(quán)交易費用，由交易雙方按照相關(guān)約定各自承擔。 4、法律法規(guī)規(guī)定需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)，由轉(zhuǎn)讓方積極配合受讓方辦理，房屋過戶的稅費由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔。 5、意向受讓方須完全認可由湖北華炬資產(chǎn)評估房地產(chǎn)估價有限公司出具的《資產(chǎn)評估報告書》（鄂華房評報字[2018]第007號）的全部內(nèi)容，且不持任何異議。 6、標的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。意向受讓方提交受讓申請前需對轉(zhuǎn)讓標的進行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請時須承諾已充分了解本次轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能存在的風險有充分的認識，不因產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)受讓后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而向轉(zhuǎn)讓方和光谷聯(lián)交所襄陽公司進行追責和索賠。 7、掛牌截止后，如僅征集到一個符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議的方式轉(zhuǎn)讓，所交納的保證金直接轉(zhuǎn)為成交價款一部分，不足部分在成交之日起3個工作日內(nèi)付清；如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式進行交易，各合格意向受讓方所交納的保證金直接轉(zhuǎn)為競價保證金。競價結(jié)束，經(jīng)確認的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后，不足部分在成交之日起5個工作日內(nèi)付清。未競得轉(zhuǎn)讓標的的其他意向受讓方所交納的保證金在3個工作日內(nèi)無息退還至原交款賬戶。 ??8、如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，光谷聯(lián)交所襄陽公司將直接從該保證金中先扣取光谷聯(lián)交所襄陽公司按約定應(yīng)收取的全部產(chǎn)權(quán)交易費用，余額將作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟賠償，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面申請后支付。若保證金不足以彌補讓方和光谷聯(lián)交所襄陽公司的經(jīng)濟損失，轉(zhuǎn)讓方和光谷聯(lián)交所襄陽公司還有權(quán)進一步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟責任：①掛牌截止后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的；②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方在被確認為受讓方后不簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》且放棄受讓的；③以網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方未按要求參與競價，或者在被確認為受讓方后不簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的；④被確認為受讓方后，未按照付款要求付款的。 三、披露事項： 1.該標的目前出租給湖北邦利金融咨詢有限公司作為辦公使用，租賃期限到2019年6月30日止。 2.該標的目前辦理過質(zhì)押，待標的成交后由委托方辦理質(zhì)押解除。 四、行為批準情況： 此次標的轉(zhuǎn)讓依據(jù)由京漢實業(yè)投資集團股份有限公司人力行政部OA系統(tǒng)請示上報后管理層領(lǐng)導批準。 五、受讓方向交易機構(gòu)提出申請時，須提交以下材料： 1、企業(yè)法人：在公司網(wǎng)站上下載并填寫《資產(chǎn)受讓申請表》，并提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證等復印件（需加蓋公章），近期經(jīng)審計過的財務(wù)報告、股東會決議（收購）、公司章程等。如需授權(quán)辦理的需提交法人授權(quán)委托書和受托人身份證明（復印件）。 2、自然人：在公司網(wǎng)站上下載并填寫《資產(chǎn)受讓申請表》，并提交身份證復印件；如需授權(quán)辦理的需提交授權(quán)委托書和受托人身份證明（復印件）。? 注：以上所需資料應(yīng)將原件與復印件同時提供，如是復印件的需加蓋公章，方為有效（提交資料紙張以A4幅面為準）。 六、特別聲明： 1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。光谷聯(lián)交所襄陽公司對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。 2、光谷聯(lián)交所襄陽公司通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成公司對任何項目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，光谷聯(lián)交所襄陽公司對此不承擔任何法律責任。 3、意向方如對光谷聯(lián)交所襄陽公司網(wǎng)站披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準。 七、轉(zhuǎn)讓程序：??? 1、由光谷聯(lián)交所襄陽公司依法發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息。公告期限：2018年 12月12日至2019年1月9日16：30時。 ??2、請意向受讓方自行查勘了解標的詳細情況，對標的情況須進行充分的調(diào)查了解后，于2019年1月9日16：30時前，將項目保證金100萬元交納至我公司賬戶（交易保證金應(yīng)由意向受讓方直接支付，不接受擔?；虻谌酱鸀橹Ц叮?，并持交款憑據(jù)及有效證件到我公司辦理報名登記。以銀行實際到賬為準，不成交無息退還至原交款賬戶。 戶 名：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所襄陽產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬 號：4200?1648?5080?5300?2976 開戶行：建行襄陽紫貞支行 公告期： 2018年12月12日到2019年1月9日 受 讓 條 件 1、意向受讓方須是具有完全民事權(quán)利能力和行為能力并能夠獨立承擔民事責任的自然人、企業(yè)法人或其他組織。 2、意向受讓方需具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，保證成交款能一次性付清。 3、具有良好的商業(yè)信用。 4、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

公告日期：2018-12-12

截至日期：2019-01-9

信息填報機構(gòu)：光谷聯(lián)交所襄陽公司

聯(lián)系人：周翔

聯(lián)系電話：13607271500